![Aangepast Kade_44_Sint_Nicolaasga-45[1].jpg 1](https://haywebattachments.blob.core.windows.net/public/1110/3664232/112029163/$m/aangepast%20kade_44_sint_nicolaasga-451.jpg "Te koop: Kade 44, 8521 JS Sint Nicolaasga")
![Aangepast Kade_44_Sint_Nicolaasga-47[1].jpg 35](https://haywebattachments.blob.core.windows.net/public/1110/3664232/112029199/$m/aangepast%20kade_44_sint_nicolaasga-471.jpg "Te koop: Kade 44, 8521 JS Sint Nicolaasga")
![Aangepast Kade_44_Sint_Nicolaasga-46[1].jpg 36](https://haywebattachments.blob.core.windows.net/public/1110/3664232/112029200/$m/aangepast%20kade_44_sint_nicolaasga-461.jpg "Te koop: Kade 44, 8521 JS Sint Nicolaasga")
Met een eigen account kun je panden volgen, opslaan als favoriet, je zoekprofiel opslaan en jouw eigen notities bij een huis maken.
€ 339.000,- k.k.
| Type object | Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning |
| Perceeloppervlakte | 334 m² |
| Woonoppervlakte | 70 m² |
| Aanvaarding | In overleg |
| Status | Nieuw in verkoop |
Algemeen
Karakteristieke vrijstaande woning op een hoeklocatie, met vrijstaande berging/schuur
Op een fraaie locatie, op steenworp afstand van het centrum van Sint Nicolaasga en met een uitstekende verbinding naar de A6, bevindt zich deze sfeer- en karaktervolle woning uit 1907. Het pand ademt historie en heeft een origineel gevelbeeld. De straatnaam verraadt het al: dit huis lag ooit direct aan het... Meer informatie
Op een fraaie locatie, op steenworp afstand van het centrum van Sint Nicolaasga en met een uitstekende verbinding naar de A6, bevindt zich deze sfeer- en karaktervolle woning uit 1907. Het pand ademt historie en heeft een origineel gevelbeeld. De straatnaam verraadt het al: dit huis lag ooit direct aan het... Meer informatie
Locatie
Kenmerken
| Referentienummer | 00230 |
| Vraagprijs | € 339.000,- k.k. |
| Status | Nieuw in verkoop |
| Aanvaarding | In overleg |
| Aangeboden sinds | Woensdag 28 mei 2025 |
| Type object | Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning |
| Soort bouw | Bestaande bouw |
| Bouwperiode | 1907 |
| Dakbedekking | Bitumen Dakpannen |
| Type dak | Samengesteld |
| Isolatievormen | Grotendeels dubbel glas Muurisolatie Vloerisolatie |
| Perceeloppervlakte | 334 m² |
| Woonoppervlakte | 70 m² |
| Inhoud | 362 m³ |
| Oppervlakte overige inpandige ruimten | 42 m² |
| Oppervlakte externe bergruimte | 46 m² |
| Aantal bouwlagen | 2 |
| Aantal kamers | 4 (waarvan 3 slaapkamers) |
| Aantal badkamers | 1 (en 1 apart toilet) |
| Type | Voortuin |
| Staat | Normaal |
| Tuin 2 - Type | Zijtuin |
| Tuin 2 - Staat | Normaal |
| Energielabel | F |
| CV ketel | Nefit |
| Warmtebron | Gas |
| Bouwjaar | 2017 |
| Combiketel | Ja |
| Eigendom | Eigendom |
| Warm water | CV-ketel |
| Verwarmingssysteem | Centrale verwarming |
| Badkamervoorzieningen | Douche Wastafel |
| Parkeergelegenheid | Vrijstaande houten garage |
| Tuin aanwezig | Ja |
| Heeft een garage | Ja |
| Kadastrale aanduiding | Langweer A 4097 |
| Perceeloppervlakte | 334 m² |
| Omvang | Geheel perceel |
| Eigendomsituatie | Eigen grond |
Beschrijving
Karakteristieke vrijstaande woning op een hoeklocatie, met vrijstaande berging/schuur
Op een fraaie locatie, op steenworp afstand van het centrum van Sint Nicolaasga en met een uitstekende verbinding naar de A6, bevindt zich deze sfeer- en karaktervolle woning uit 1907. Het pand ademt historie en heeft een origineel gevelbeeld. De straatnaam verraadt het al: dit huis lag ooit direct aan het water, wat de ligging extra bijzonder maakt.
Bij binnenkomst vallen meteen de glas-in-loodramen in de hal en woonkamer op, die bijdragen aan het authentieke karakter van de woning. De royale woonkamer heeft een hoge plafond en een aangename lichtinval dankzij de grote raampartijen.
Deze woning is bovendien levensloopbestendig: met zowel een slaapkamer als de badkamer op de begane grond is comfortabel wonen op één niveau mogelijk.
Sint Nicolaasga is een dorp met een rijk verenigingsleven, denk alleen maar aan de jaarlijkse allegorische optocht, en beschikt over eigen voorzieningen zoals scholen en een supermarkt. Het is gelegen aan de rand van de bossen van Vegelin en vlakbij het Tjeukemeer en is uitstekend bereikbaar via de A6.
Op een fraaie locatie, op steenworp afstand van het centrum van Sint Nicolaasga en met een uitstekende verbinding naar de A6, bevindt zich deze sfeer- en karaktervolle woning uit 1907. Het pand ademt historie en heeft een origineel gevelbeeld. De straatnaam verraadt het al: dit huis lag ooit direct aan het water, wat de ligging extra bijzonder maakt.
Bij binnenkomst vallen meteen de glas-in-loodramen in de hal en woonkamer op, die bijdragen aan het authentieke karakter van de woning. De royale woonkamer heeft een hoge plafond en een aangename lichtinval dankzij de grote raampartijen.
Deze woning is bovendien levensloopbestendig: met zowel een slaapkamer als de badkamer op de begane grond is comfortabel wonen op één niveau mogelijk.
Sint Nicolaasga is een dorp met een rijk verenigingsleven, denk alleen maar aan de jaarlijkse allegorische optocht, en beschikt over eigen voorzieningen zoals scholen en een supermarkt. Het is gelegen aan de rand van de bossen van Vegelin en vlakbij het Tjeukemeer en is uitstekend bereikbaar via de A6.
Indeling
Begane grond
Entree/hal met trapopgang
Slaapkamer met wastafel en vaste kastruimte
Woonkamer met veel daglicht en een hoog plafond
Open keuken 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven-/magnetron, koelkast
Trapkast
Aanbouw:
- bijkeuken met CV-ketel, gootsteen en de aansluitingen voor het witgoed
- toiletruimte met hangend toilet, lichte tegel
- badkamer met douchecabine en wastafel, eveneens in een lichte tegel
Entree/hal met trapopgang
Slaapkamer met wastafel en vaste kastruimte
Woonkamer met veel daglicht en een hoog plafond
Open keuken 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven-/magnetron, koelkast
Trapkast
Aanbouw:
- bijkeuken met CV-ketel, gootsteen en de aansluitingen voor het witgoed
- toiletruimte met hangend toilet, lichte tegel
- badkamer met douchecabine en wastafel, eveneens in een lichte tegel
Eerste verdieping
Overloop met vaste wastafel en dakkapel
Slaapkamer met vaste kasten
Slaapkamer met een vaste kast
Slaapkamer met vaste kasten
Slaapkamer met een vaste kast
Tuin
Verrassend ruime tuin, knus en afgeschermd en ideaal gelegen voor wat betreft de zon, waterput
Bijzonderheden
- karakteristieke, vrijstaande woning
- originele details en gevel
- levensloopbestendig
- vloer begane grond is van beton
- verrassend ruime tuin
- grote schuur
- mooie locatie, vlakbij centrum en ontsluitingsweg van A6
Bent u benieuwd naar het woonplezier van deze woning? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging. Henk Oosterloo is u graag van dienst, telefoonnummer 06-11 140 070.
- originele details en gevel
- levensloopbestendig
- vloer begane grond is van beton
- verrassend ruime tuin
- grote schuur
- mooie locatie, vlakbij centrum en ontsluitingsweg van A6
Bent u benieuwd naar het woonplezier van deze woning? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging. Henk Oosterloo is u graag van dienst, telefoonnummer 06-11 140 070.
Foto's
![Aangepast Kade_44_Sint_Nicolaasga-45[1].jpg](https://haywebattachments.blob.core.windows.net/public/1110/3664232/112029163/$xl/aangepast%20kade_44_sint_nicolaasga-451.jpg)
![Aangepast Kade_44_Sint_Nicolaasga-47[1].jpg](https://haywebattachments.blob.core.windows.net/public/1110/3664232/112029199/$xl/aangepast%20kade_44_sint_nicolaasga-471.jpg)
![Aangepast Kade_44_Sint_Nicolaasga-46[1].jpg](https://haywebattachments.blob.core.windows.net/public/1110/3664232/112029200/$xl/aangepast%20kade_44_sint_nicolaasga-461.jpg)
Plattegronden
Brochure(s) en overige bijlagen
