Te koop: Boeresingel 39, 8501 CM Joure

Proland_Boeresingel 39, Joure-11.jpg 1 Proland_Boeresingel 39, Joure-6.jpg 2 Proland_Boeresingel 39, Joure-40.jpg 3 Proland_Boeresingel 39, Joure-5.jpg 4 Proland_Boeresingel 39, Joure-2.jpg 5 Proland_Boeresingel 39, Joure-3.jpg 6 Proland_Boeresingel 39, Joure-9.jpg 7 Proland_Boeresingel 39, Joure-7.jpg 8 Proland_Boeresingel 39, Joure-1.jpg 9 Proland_Boeresingel 39, Joure-4.jpg 10 Proland_Boeresingel 39, Joure-14.jpg 11 Proland_Boeresingel 39, Joure-16.jpg 12 Proland_Boeresingel 39, Joure-18.jpg 13 Proland_Boeresingel 39, Joure-17.jpg 14 Proland_Boeresingel 39, Joure-22 - kopie.jpg 15 Proland_Boeresingel 39, Joure-20.jpg 16 Proland_Boeresingel 39, Joure-23 - kopie.jpg 17 Proland_Boeresingel 39, Joure-41.jpg 18 Proland_Boeresingel 39, Joure-36.jpg 19 Proland_Boeresingel 39, Joure-15.jpg 20 Proland_Boeresingel 39, Joure-13.jpg 21 Proland_Boeresingel 39, Joure-12.jpg 22 Proland_Boeresingel 39, Joure-27.jpg 23 Proland_Boeresingel 39, Joure-34.jpg 24 Proland_Boeresingel 39, Joure-28.jpg 25 Proland_Boeresingel 39, Joure-31.jpg 26 Proland_Boeresingel 39, Joure-33.jpg 27 Proland_Boeresingel 39, Joure-32.jpg 28 Proland_Boeresingel 39, Joure-30.jpg 29 Proland_Boeresingel 39, Joure-25 - kopie.jpg 30 Proland_Boeresingel 39, Joure-26.jpg 31 Proland_Boeresingel 39, Joure-24 - kopie.jpg 32 Proland_Boeresingel 39, Joure-42.jpg 33 Proland_Boeresingel 39, Joure-37.jpg 34 Proland_Boeresingel 39, Joure-39.jpg 35 Proland_Boeresingel 39, Joure-50.jpg 36 Proland_Boeresingel 39, Joure-43.jpg 37 Proland_Boeresingel 39, Joure-44.jpg 38 Proland_Boeresingel 39, Joure-10.jpg 39 Proland_Boeresingel 39, Joure-45.jpg 40 Proland_Boeresingel 39, Joure-46.jpg 41 Proland_Boeresingel 39, Joure-47.jpg 42 Proland_Boeresingel 39, Joure-48.jpg 43 Proland_Boeresingel 39, Joure-49.jpg 44 Proland_Boeresingel 39, Joure-50.jpg 45
€ 399.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 162 m²
Woonoppervlakte 156 m²
Aanvaarding In overleg

Notitie

Algemeen

Op een toplocatie, vlakbij het park Heremastate, de jachthaven en het centrum van Joure, staat deze nette, moderne woning.

De woning met berging en een carport met 2 parkeerplaatsen is strak afgewerkt en uitstekend geïsoleerd. Het sanitair en de keuken zijn als nieuw en hebben een luxe uitstraling. De lichte woonkamer heeft een vrij uitzicht over water en groen. Extra woonplezier geeft het r... Meer informatie

Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00146
Vraagprijs € 399.000,- k.k.
Verwarming € 83,-
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 6 oktober 2022
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2010
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Spouwmuren
Vloerisolatie
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 162 m²
Woonoppervlakte 156 m²
Inhoud 583 m³
Oppervlakte externe bergruimte 4,5 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 17 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Tuin
Type Voortuin
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel A+
CV ketel
CV ketel Intergas
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2010
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Aantal overdekte parkeerplaatsen 2
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Warmterecuperatiesysteem
Badkamervoorzieningen Douche
Ligbad
Toilet
Vloerverwarming
Wastafelmeubel
Parkeergelegenheid Carport
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een frans balkon Ja
Tuin aanwezig Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Joure A 8902 Joure A 8902
Omvang Geheel perceel
Joure A 8901 Joure A 8901
Perceeloppervlakte 162 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Op een toplocatie, vlakbij het park Heremastate, de jachthaven en het centrum van Joure, staat deze nette, moderne woning.

De woning met berging en een carport met 2 parkeerplaatsen is strak afgewerkt en uitstekend geïsoleerd. Het sanitair en de keuken zijn als nieuw en hebben een luxe uitstraling. De lichte woonkamer heeft een vrij uitzicht over water en groen. Extra woonplezier geeft het ruime terras aan een waterpartij, bereikbaar via de dubbele deuren van de woonkamer.

De woning is verrassend ruim, met drie slaapkamers op de eerste en de mogelijkheid tot nog een of meer extra kamers op de tweede verdieping. De Franse balkons en de grote ramen geven de woning een eigen karakter.

Het is fijn, rustig wonen op loopafstand van de gezellige Midstraat, de hoofdstraat van Joure met restaurants, winkels en allerlei voorzieningen.

Joure, de hoofdplaats van gemeente De Fryske Marren (De Friese Meren), ligt centraal in Friesland en is uitstekend bereikbaar via de snelwegen A6 en A7.

Indeling

Entree/hal, meterkast, toiletruimte voorzien van modern luxe sanitair, hangend toilet en fonteintje

Woonkamer, met dubbele deuren naar een ruim terras, fraai vrij uitzicht op vijverpartij
Elektrisch bedienbaar knikarm zonnescherm.

Lichte keuken met een donker blad (Multo nero gepolijst), in een hoekopstelling, voorzien van een vijf-pits-kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en oven

Eerste verdieping

Ruime overloop
Slaapkamer aan de achterzijde heeft een vaste kastenwand en een Franse balkon. Het uitzicht is prachtig.

De beide slaapkamers aan de voorzijde zijn lekker ruim dankzij de rechte wanden en de hoge plafonds. Deze kamers zijn voorzien van draai-/kiepramen.

Luxe badkamer met vloerverwarming, douche, ligbad, hangend toilet, wastafelmeubel, kast, mooie tegel

Tweede verdieping

Bereikbaar via een vaste trap.
Mooie ruimte met een dakkapel, frans balkon met dubbele deuren en de mogelijkheid om relatief eenvoudig meerdere slaap-of werkkamers te realiseren.
Was/stookruimte met CV-ketel (Intergas), WTW-installatie en aansluitingen voor het witgoed.

Balkon

Frans balkon op de eerste en tweede verdieping aanwezig.

Bijzonderheden

- Moderne woning met hoge plafonds en veel lichtinval
- Unieke, rustige, groene woonlocatie op loopafstand van het centrum van Joure
- Energiezuinige woning; energielabel A+
- De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van HR++ beglazing
- Woonkamer met vrij uitzicht en dubbele deuren naar ruim terras
- Mooie Franse balkons op de eerste en tweede verdieping
- Ruime overkapping/carport met berging
- Extra kamer(s) op de 2e verdieping mogelijk

Bent u benieuwd naar het woonplezier van deze woning?

Maak een afspraak voor een bezichtiging. Henk Oosterloo is u graag van dienst, telefoonnummer 06-11 140 070.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken