Te koop: Wielenlaan 45, 8526 GE Boornzwaag

Wielenlaan 45_04 met lin markering .jpg 1 Wielenlaan 45_01.jpg 2 Proland_Wielenlaan 45, Boornzwaag-6.jpg 3 Proland_Wielenlaan 45, Boornzwaag-16.jpg 4 Proland_Wielenlaan 45, Boornzwaag-2.jpg 5 Proland_Wielenlaan 45, Boornzwaag-3.jpg 6 Proland_Wielenlaan 45, Boornzwaag-4.jpg 7 Proland_Wielenlaan 45, Boornzwaag-5.jpg 8 Proland_Wielenlaan 45, Boornzwaag-7.jpg 9 Proland_Wielenlaan 45, Boornzwaag-9.jpg 10 Proland_Wielenlaan 45, Boornzwaag-10.jpg 11 Proland_Wielenlaan 45, Boornzwaag-11.jpg 12 Proland_Wielenlaan 45, Boornzwaag-12.jpg 13 Proland_Wielenlaan 45, Boornzwaag-13.jpg 14 Proland_Wielenlaan 45, Boornzwaag-14.jpg 15 Proland_Wielenlaan 45, Boornzwaag-15.jpg 16 Proland_Wielenlaan 45, Boornzwaag-17.jpg 17 Aangepast Proland_Wielenlaan 45, Boornzwaag-19.jpg 18 Wielenlaan 45_01.jpg 19 Wielenlaan 45_02.jpg 20 Wielenlaan 45_03.jpg 21 Wielenlaan 45_05.jpg 22 Proland_Wielenlaan 45, Boornzwaag-20.jpg 23
Nieuw in verkoop
€ 299.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde woning
Perceeloppervlakte 215 m²
Woonoppervlakte 94,6 m²
Aanvaarding In overleg
Status Nieuw in verkoop

Notitie

Algemeen

Geschakelde woning op loopafstand van de jachthaven, omringd door het Friese Merengebied.

DEZE WONING MAG ZOWEL PERMANENT ALS RECREATIEF BEWOOND WORDEN!

Ben jij die fervente watersporter op zoek naar een eigen huis bij de Langweerder Wielen, een van de mooiste meren van Friesland?
Dan is deze kans perfect voor jou.

Ben je in het bezit van een eigen boot, waarvoor je graag een ligplaat... Meer informatie

Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00192
Vraagprijs € 299.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 7 juni 2024
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1995
Dakbedekking Bitumen
Dakpannen
Type dak Samengesteld
Isolatievormen Dubbel glas
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 215 m²
Woonoppervlakte 94,6 m²
Inhoud 334 m³
Oppervlakte externe bergruimte 7,4 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Tuin
Type Voortuin
Staat Prachtig aangelegd
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin Ja
Tuin 2 - Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel B
CV ketel
Warmtebron Gas
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Keukenvoorzieningen Inbouwapparatuur
Badkamervoorzieningen Douche
Ligbad
Toilet
Wastafel
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een schuifpui Ja
Kadastrale gegevens
Kadastrale aanduiding Langweer A 6979
Perceeloppervlakte 215 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Geschakelde woning op loopafstand van de jachthaven, omringd door het Friese Merengebied.

DEZE WONING MAG ZOWEL PERMANENT ALS RECREATIEF BEWOOND WORDEN!

Ben jij die fervente watersporter op zoek naar een eigen huis bij de Langweerder Wielen, een van de mooiste meren van Friesland?
Dan is deze kans perfect voor jou.

Ben je in het bezit van een eigen boot, waarvoor je graag een ligplaats zou willen huren? Ook dat kan!

Deze complete woning met prachtige tuin heeft een dubbele bestemming. Dat maakt zowel permanente als recreatieve bewoning mogelijk!

Bovendien kunnen liefhebbers van de golfsport in de nabijheid van deze woning hun hart ophalen, want op slechts vijf minuten rijden, ligt de 18-holes golfbaan van Golfclub Sint Nyk. Een heerlijke boswandeling in de Vegelinsbossen behoort natuurlijk ook tot de mogelijkheden.

Indeling

Voordeur, entree

Ruime lichte entree/hal

Extra tuin-, werk-, of slaapkamer met tuindeur en grote raampartij

Toiletruimte met fonteintje in een lichte tegel

Bijkeuken/berging met de aansluitingen voor het witgoed, een uitstort gootsteen, CV-ketel en mechanische ventilatie-box

Woonkamer met schuifpui, opvallend mooie inval van het daglicht

Open keuken in een hoekopstelling, 4-pits gaskookplaat, koelkast, combimagnetron

Eerste verdieping

Overloop

Badkamer met ligbad, toilet, douche, vaste wastafel

Zeer royale slaapkamer met kastenwand en uitzicht op de haven
Tweede slaapkamer, met veel ramen

Tuin

Fraai aangelegde, groene, beschutte voor- en achtertuin. Veel privacy.
Ruime vrijstaande berging en parkeer mogelijkheid aan de voorzijde.

Bijzonderheden

- Uniek: Fantastische woonlocatie
- Woning met dubbele bestemming in het watersportparadijs Langweer
- Ligplaats huren voor eigen boot is mogelijk (op loopafstand)
- Complete woning, twee slaapkamers op de verdieping en de mogelijkheid tot een derde op de begane grond
- Parkeren op eigen erf.
- Recent zijn er deels nieuwe HR ++ ramen geplaatst


Bent u benieuwd naar het woonplezier van deze woning?

Wacht dan zeker niet te lang en maak een afspraak voor een bezichtiging.

Henk Oosterloo is u graag van dienst, telefoonnummer 06-11 140 070.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken