Verkocht: It Beaken 27, 8502 BX Joure

HELAAS IS HET MAKEN VAN EEN AFSPRAAK VOOR EEN BEZICHTIGING VAN DEZE WONING NIET MEER MOGELIJK !

Royale, halfvrijstaande gezinswoning op een heerlijk rustige locatie aan een vijverpartij. Aan de zijkant van de woning is een grote groenstrook van de gemeente (eventueel te huren). Dat betekent geen buren, geen weg of pad aan deze kant van je huis, dus veel vrijheid.

De woning is heerlijk ruim en uitstekend onderhouden. De keuken is zo goed als nieuw. Het is een echte blikvanger, met hoogwaardige apparatuur, waarop de garantietermijn nog van toepassing is.

In het jaar 2007 is deze woning opnieuw uitgebouwd. De ruime garage en de dakopbouw (afmeting 8.70 m bij 4.70 m) met extra slaapkamer en een ruimte die als kantoor, werkkamer of chillroom kan worden ingericht, verhogen zeker het woonplezier.

Aan de achterkant van de woning grenst de tuin aan een vijver. In de comfortabele zithoek met overkapping aan de waterkant, met zonwering én LED verlichting met afstandsbediening, kun je vaak heerlijk genieten van het buitenzijn.

Het centrum van Joure met allerlei voorzieningen is op de fiets binnen enkele minuten bereikbaar, scholen bevinden zich op loopafstand.
Joure ligt centraal in Friesland en is uitstekend bereikbaar via de snelwegen A6 en A7.

Begane grond:
Hal, toiletruimte met toilet en fonteintje, lichte tegel

Ruime, lichte woonkamer, PVC-vloer (2020), schuifpui naar de voortuin

Luxe keuken in een hoekopstelling (2020), aanrechtblad van graniet, afzuigkap is gekoppeld aan de kookplaat (5 zones!), Quooker drie-in-een kraan, met kokend, bruisend en gekoeld water, vaatwasser, extra grote combi oven/magnetron. Alle apparaten zijn van het merk Siemens, behalve de koel-/vries combinatie (Liebherr) en vallen nog onder de garantie (5 jaar vanaf 2020).

Bijkeuken met de aansluitingen voor het witgoed, CV-Remeha Calenta met onderhoudscontract.
Ruime garage/berging (afmeting 6.44 m bij 4.70 m), gootsteen met warm- en koudwater-kraan en een kastruimte voorzien van schuifdeuren.

verdieping boven de aanbouw:
Ruime overloop met lichtkoepel en inloopkast en tevens nog een diepe kastruimte,
kantoor-/werk-/chillruimte, slaapkamer.

Eerste verdieping boven de woning:
Drie nette slaapkamers, waarvan de voorste, grootste kamer een vaste kast met schuifdeuren heeft.
Separaat toiletruimte.
Badkamer voorzien van en ligbad, douche en wastafel.

Woning en aanbouw zijn beide voorzien van een ruime bergzolder bereikbaar middels een vlizotrap.

De nette achtertuin grenst aan een vijverpartij met steiger voor een roeibootje.
Fraaie overkapping bij het water, met zonwering en LED-verlichting op afstandsbediening.
Ruime bestrate oprit, met 230 V laadpaal op eigen groep voor twee elektrische auto’s.
Schuur voor tuingereedschap.

.

- De woning is keurig onderhouden, schilderwerk is van 2020
- Waterontharder aanwezig
- Nieuwe meterkast met 12 groepen en laadpaalaanwezig 230V.
- Glasvezelbehang in de gehele woning
- Kozijnen van hout, met HR++ beglazing, op de eerste verdieping voorzien van horren
- Moderne luxe keuken, met onder andere Quooker drie-in-een kraan
- Ideale familiewoning, 4 slaapkamers, in rustige, kindvriendelijke buurt
- Zolder/bergruimte zowel boven de woning, als boven de overkapping
- Groenstrook naast de woning, zou eventueel van de gemeente gehuurd kunnen worden
- Mogelijkheden tot extra werkkamer/kantoor/chillroom aanwezig
- Tuin is recent mooi aangelegd met een zithoek aan het water

Bent u benieuwd naar het woonplezier van deze woning?

Een afspraak voor een bezichtiging kunt u gemakkelijk maken.

Henk Oosterloo is u graag van dienst, telefoonnummer 06-11 140 070.