Te koop: Sint Japiksdyk 9, 8831 ZN Winsum

Aangepast_Sint Japiksdyk 9, Winsum-3.jpg 1 Proland_Sint Japiksdyk 9, Winsum-2.jpg 2 Proland_Sint Japiksdyk 9, Winsum-4.jpg 3 Proland_Sint Japiksdyk 9, Winsum-5.jpg 4 Proland_Sint Japiksdyk 9, Winsum-1.jpg 5 Proland_Sint Japiksdyk 9, Winsum-6.jpg 6 Proland_Sint Japiksdyk 9, Winsum-7.jpg 7 Proland_Sint Japiksdyk 9, Winsum-8.jpg 8 Proland_Sint Japiksdyk 9, Winsum-9.jpg 9 Proland_Sint Japiksdyk 9, Winsum-10.jpg 10 Proland_Sint Japiksdyk 9, Winsum-11.jpg 11 Proland_Sint Japiksdyk 9, Winsum-12.jpg 12 Proland_Sint Japiksdyk 9, Winsum-13.jpg 13 Proland_Sint Japiksdyk 9, Winsum-14.jpg 14 Proland_Sint Japiksdyk 9, Winsum-17.jpg 15 Proland_Sint Japiksdyk 9, Winsum-24.jpg 16 Proland_Sint Japiksdyk 9, Winsum-15.jpg 17 Proland_Sint Japiksdyk 9, Winsum-16.jpg 18 Proland_Sint Japiksdyk 9, Winsum-18.jpg 19 Proland_Sint Japiksdyk 9, Winsum-19.jpg 20 Proland_Sint Japiksdyk 9, Winsum-22.jpg 21 Proland_Sint Japiksdyk 9, Winsum-23.jpg 22 Proland_Sint Japiksdyk 9, Winsum-20.jpg 23 Proland_Sint Japiksdyk 9, Winsum-25.jpg 24 Proland_Sint Japiksdyk 9, Winsum-26.jpg 25 Proland_Sint Japiksdyk 9, Winsum-27.jpg 26 Proland_Sint Japiksdyk 9, Winsum-28.jpg 27 Proland_Sint Japiksdyk 9, Winsum-30.jpg 28 Proland_Sint Japiksdyk 9, Winsum-31.jpg 29 Proland_Sint Japiksdyk 9, Winsum-32.jpg 30 Proland_Sint Japiksdyk 9, Winsum-33.jpg 31 Proland_Sint Japiksdyk 9, Winsum-29.jpg 32
Nieuw in verkoop
€ 299.500,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde twee onder een kap woning
Perceeloppervlakte 243 m²
Woonoppervlakte 119 m²
Aanvaarding In overleg
Status Nieuw in verkoop

Notitie

Algemeen

Geschakelde energiezuinige twee-onder-een-kapwoning (label A+) in een heerlijk brede straat met groenstroken aan beide kanten. In deze fraai vormgegeven gezinswoning heeft een gezin alle mogelijkheden om lekker te kunnen wonen.

De woonkamer is in een L-vorm met het breedste gedeelte aan de voorzijde van de woning. Via de achterkamer kom je in de open keuken.

De drie grote slaapkamers, wa... Meer informatie

Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00155
Vraagprijs € 299.500,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 23 november 2022
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2005
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Spouwmuren
Vloerisolatie
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 243 m²
Woonoppervlakte 119 m²
Inhoud 554 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 30 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Tuin
Type Voortuin
Tuin 2 - Type Achtertuin
Energieverbruik
Energielabel A+
CV ketel
CV ketel AWB
Warmtebron Gas
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Zonnecollectoren
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Warmterecuperatiesysteem
Zonnecollectoren
Badkamervoorzieningen Douche
Ligbad
Toilet
Wastafel
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Kadastrale gegevens
Baard A 2663 Baard A 2663
Perceeloppervlakte 243 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Geschakelde energiezuinige twee-onder-een-kapwoning (label A+) in een heerlijk brede straat met groenstroken aan beide kanten. In deze fraai vormgegeven gezinswoning heeft een gezin alle mogelijkheden om lekker te kunnen wonen.

De woonkamer is in een L-vorm met het breedste gedeelte aan de voorzijde van de woning. Via de achterkamer kom je in de open keuken.

De drie grote slaapkamers, waarvan een zelfs over de gehele breedte van de woning en de een badkamer op de eerste verdieping, en de garage en bijkeuken op de begane grond, maken het woonplezier compleet.

Winsum is een gemoedelijk terpdorp ten zuidoosten van het bekende Franeker. Het telt ruim 1.000 inwoners. Voor alle basisvoorzieningen zoals een supermarkt, een basisschool, een multifunctioneel centrum, diverse sportverenigingen en zelfs een haven kun je terecht in het dorp zelf. Voor andere zaken rij je in ongeveer een kwartier naar Leeuwarden, Franeker, Sneek of Bolsward. Winsum ligt aan open vaarwater. Hier kun je vlakbij huis genieten van de Friese natuur. Er zijn diverse fietspaden en wandelroutes in de omgeving.

Indeling

Begane grond
Entree, hal, toiletruimte, meterkast en trapopgang

Royale woonkamer in L-vorm met schuifpui aan de achterzijde.
Open keuken in een hoekopstelling, 4-pits gasfornuis, oven, afzuigkap

Grote bijkeuken met een deur naar de garage, achtertuin en de keuken.

Garage/berging met een loopdeur naar de achtertuin en een elektrische bediende sectionaaldeur aan de voorzijde

Indeling

Begane grond
Entree, hal, toiletruimte, meterkast en trapopgang

Royale woonkamer in L-vorm met schuifpui aan de achterzijde.
Open keuken in een hoekopstelling, 4-pits gasfornuis, oven, afzuigkap

Grote bijkeuken met een deur naar de garage, achtertuin en de keuken.

Garage/berging met een loopdeur naar de achtertuin en een elektrische bediende sectionaaldeur aan de voorzijde

Eerste verdieping

Grote slaapkamer over de volle breedte van de woning aan de voorzijde.
Twee slaapkamers aan de achterzijde.
Badkamer met douche, bad, wc en wastafel.

Tweede verdieping

Bergzolder bereikbaar middels vlizotrap.
Hier bevindt zich ook de warmte terugwin installatie.

Tuin

Voor- en achtertuin aanwezig.
De achtertuin is op het zuiden gelegen.

Bijzonderheden

- Wonen in een kleinschalig, actief dorp aan open vaarwater
- Brede straat met groenstroken aan beide zijden
- Vier grote Friese steden in de omgeving (Franeker, Leeuwarden, Sneek en Bolsward)
- Energiezuinige gezinswoning, energielabel A+
- De woning is volledig geïsoleerd
- Zonnepanelen en een warmte terugwin installatie aanwezig
- Achtertuin, ideaal gelegen voor wat betreft de zonnestand
- Garage-/berging met elektrische bedienbare sectionaaldeur
- "As is, where is" en "niet bewoning" clausule zijn van toepassing.

Bent u benieuwd naar het woonplezier van deze woning?

Maak een afspraak voor een bezichtiging. Henk Oosterloo is u graag van dienst, telefoonnummer 06-11 140 070.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken