Beschrijving

Ruime twee-onder-een-kapwoning met achtertuin op het zuiden en aan de voorzijde een prachtig vrij uitzicht op een grote waterpartij in de aantrekkelijke woonwijk Skipsleat. 

Deze comfortabele gezinswoning (energielabel A) heeft 4 slaapkamers én een studio/werkkamer. De in 2000 gebouwde woning is in 2011 uitgebreid op de 2e etage. Door de rechte wanden zijn alle kamers verrassend ruim. In de volledig geïsoleerde garage kan eventueel zelfs een extra (werk)kamer worden gerealiseerd. Dankzij de aircoheater op de 2e etage heeft de woning een prettig klimaat gedurende het gehele jaar.

De woning is goed onderhouden en staat op een mooie locatie. Vanaf het dakterras kun je genieten van het ruime uitzicht op de waterpartij. Aan de overkant van de straat is een brede groenstrook met daarachter een steiger. Vissen en zwemmen in de zomer, of schaatsen tijdens een flink koude winter, het is allemaal mogelijk voor je eigen deur. 

Het is fijn wonen in deze straat en je bent bovendien binnen enkele minuten in het gezellige centrum van Joure met de scholen en allerlei voorzieningen. 

Joure is uitstekend bereikbaar via de snelweg A6 en A7 waardoor een vlotte verbinding richting Sneek, Heerenveen, Lemmer en/of Amsterdam mogelijk is.

Indeling

-	entree, hal, trapkast, volledig betegelde toiletruimte met hangend toilet en fonteintje, meterkast
-	royale woonkamer met aan de voorzijde een vrij uitzicht, dus geen directe overburen
-	openslaande tuindeuren aan de achterkant
-	zonnescherm met knikarm aan de achtergevel
-	open keuken in een hoekopstelling, dubbele spoelbak, 4-pits gaskookplaat, combi-magnetron/oven (Siemens 2021), afzuigkap, koelkast
-	ruime bijkeuken met CV-ketel (Remeha 2017) en aansluitingen voor het witgoed
-	geïsoleerde garage/berging met verwarming, gootsteen, extra raam, elektrisch bedienbare sectionaaldeur met loopdeur

Eerste verdieping

-	overloop met ruime inloopkast
-	drie mooie ruime slaapkamers met aan de voorzijde uitzicht over waterpartij. De ramen aan de achterzijde zijn voorzien van elektrisch bedienbare screens
-	volledig betegelde badkamer met ligbad, vaste wastafel, hangend toilet en extra ruime douchecabine

Tweede verdieping

-	bereikbaar via vaste trap
-	aircoheater (Fujitsu)
-	werk-/studeerkamer met openslaande deuren naar het dakterras
-	bergruimte
-	extra slaapkamer met klein keukenblok (warm en koud water)

Tuin

In de achtertuin op het zuiden is het heerlijk genieten van de zon, tot het eind van de dag. Schuilen tegen de regen op druilerige dagen kan onder het aanwezige prieeltje.

Bijzonderheden

-	Ruime twee-onder-een-kap-woning 
-	Vier slaapkamers
-	Vrij uitzicht op brede waterpartij aan de voorzijde
-	Achtertuin op het zuiden
-	Energielabel A
-	Elektrisch bedienbare screens aan de achterzijde
-	Vaste deur- en raamhorren aanwezig
-	Airco op de tweede etage
-	UTP-bekabeling aanwezig 
-	Gevel geïmpregneerd in 2011
-	CV-ketel vernieuwd in 2017
-	Mechanische ventilatie vernieuwd in 2022

Bent u benieuwd naar het woonplezier van deze woning?

Maak een afspraak voor een bezichtiging. Henk Oosterloo is u graag van dienst, telefoonnummer 06 - 11 140 070.

Kenmerken