Te koop: Scheen 99, 8501 HD Joure

€ 309.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 479 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 113 m²
Aanvaarding In overleg

Notitie

Algemeen

Unieke mogelijkheid om te wonen aan de Scheen, nabij bos en plantsoenen, in een vrijstaande gerieflijke woning.

Deze verrassend ruime woning, met vier slaapkamers en een tuingerichte woonkamer, is volledig gemoderniseerd en onderhoudsvriendelijk. Via de grote schuifpui van de woonkamer met open keuken bereikt u de onderhoudsvriendelijke tuin van maar liefst 280m2 en verschillende terrassen waar... Meer informatie

Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00063
Vraagprijs € 309.000,- k.k.
Elektra € 90,-
Gas € 100,-
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 23 augustus 2019
Laatste wijziging Donderdag 12 september 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1910
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
HR-glas
Muurisolatie
Vloerisolatie
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 479 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 113 m²
Inhoud 404 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 44 m²
Oppervlakte externe bergruimte 19 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Tuin
Type Voortuin
Tuin 2 - Type Achtertuin
CV ketel
CV ketel HR combiketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2017
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Pelletkachel
Ventilatie methode Mechanische ventilatie
Badkamervoorzieningen Bad
Douche
Wastafel
Parkeergelegenheid Vrijstaande houten garage
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft een schuifpui Ja
Heeft zonwering Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Unieke mogelijkheid om te wonen aan de Scheen, nabij bos en plantsoenen, in een vrijstaande gerieflijke woning.

Deze verrassend ruime woning, met vier slaapkamers en een tuingerichte woonkamer, is volledig gemoderniseerd en onderhoudsvriendelijk. Via de grote schuifpui van de woonkamer met open keuken bereikt u de onderhoudsvriendelijke tuin van maar liefst 280m2 en verschillende terrassen waarvan er één uitkijkt over het water. De diepe achtertuin met naastliggend een vrijstaande garage heeft altijd wel een plekje waar u in de zon kunt zitten. Op de begane grond zit aan de voorzijde een ruime slaap- of studeerkamer. Ook bevindt zich hier een moderne badkamer met inloopdouche, groot ligbad en tweepersoonswastafelmeubel met grote spiegel erboven. Op de verdieping zijn drie slaapkamers.
In 2016 en 2017 heeft er een grootschalige renovatie van de woning plaats gevonden: het dak is vernieuwd en geïsoleerd, de wanden en plafonds van de woonkeuken zijn vervangen, vrijwel de gehele woning is voorzien van kunststof draai/kiepramen met horren, er is een nieuwe energiezuinige Cv-ketel geplaatst en de woonkeuken heeft een zeer hoogrenderende pellet kachel gekregen (type Heta Green 100). De HR-beglazing en de dak- en gevelisolatie maken het duurzame karakter van deze woning compleet. De goten zijn van Trespa en de gevelbekleding en windveren van Werzalit.
De woning heeft twee dakkapellen. Deze zijn net als de voorzijde van de woning voorzien van elektrisch bediende rolluiken. Ook zijn aan de voorkant markiezen aanwezig.
Bijzonder detail: De oorspronkelijke woning is van het jaar 1912, het achterste gedeelte is in het jaar 2000 gebouwd.
Op 100 meter afstand bevinden zich plantsoenen en op 500 meter begint het bos. Daarnaast bevinden zich sportfaciliteiten, een subtropisch zwembad, scholen en supermarkt in de directe omgeving.

Indeling

Begane grond
- Entree, hal, trapkast en trapopgang.
- Ruime slaapkamer die ook als werk/woonruimte gebruikt kan worden (4,40x3,81m.)
- Voormalige gang met balkenplafond heeft nu een functie als boekenkast, hier tref je ook de meterkast aan
- Gang naar de woonkamer aan de achterzijde
- Wasruimte met witgoed-opstelling
- De moderne badkamer met groot ligbad, inloopdouche met regendouche en thermostaatkraan en wastafel; volledig betegeld in een moderne kleurstelling en voorzien van vloerverwarming (2,35x2,60m.)
- Toiletruimte is in 2017 vernieuwd met een hangend toilet en fonteintje en is geheel betegeld. Ook hier is vloerverwarming aanwezig
- Sfeervolle woonkamer met schuifpui en pellet kachel. Buiten zorgt een elektrisch bedienbaar zonnescherm met knikarm boven de schuifpui voor de beschutting van het terras
- Open keuken (2015) in een hoekopstelling heeft een lichte neutrale kleurstelling, voorzien van koelkast/vriezer met drie laden, oven, gaskookplaat en vaatwasser.

Eerste verdieping

Verdieping
- Overloop met stook/bergruimte, cv- combiketel van 2017
- 3 slaapkamers, waarvan 2 voorzien van een dakkapel met elektrische rolluiken.

Tuin

De tuin aan de voor- en achterzijde van de woning is recentelijk onderhoudsvriendelijk aangelegd. Het heeft meerdere terrassen, fruitbomen, een vijver en groen in ontwikkeling.
Naast de tuin bevindt zich een vrijstaande garage/berging (5,85x3,27m.) van hout, voorzien van elektrische kanteldeur en werkbank.

Bijzonderheden

- Wonen aan de Scheen, een van de grootste groene lanen van Joure
- Bos, plantsoenen, scholen, sportfaciliteiten, subtropisch zwembad en supermarkt in de directe omgeving
- Onderhoudsvriendelijke woning en tuin
- Volledige gemoderniseerd
- Uitstekend geïsoleerd en HR-beglazing
- Modern sanitair, met vloerverwarming in toiletruimte en badkamer
- Diepe achtertuin (35 meter en circa 280m2 groot)

Bent u benieuwd naar het woonplezier van deze woning?

Maak een afspraak voor een bezichtiging. Henk Oosterloo is u graag van dienst, telefoonnummer 06-11 140 070.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken