Verkocht onder voorbehoud: Harddraversweg 85, 8501 CL Joure

Aangepast Proland_Harddraversweg 85, Joure-2.jpg 1 Proland_Harddraversweg 85, Joure-3.jpg 2 Proland_Harddraversweg 85, Joure-12.jpg 3 Aangepast Proland_Harddraversweg 85, Joure-7.jpg 4 Proland_Harddraversweg 85, Joure-6.jpg 5 Proland_Harddraversweg 85, Joure-8.jpg 6 Proland_Harddraversweg 85, Joure-9.jpg 7 Proland_Harddraversweg 85, Joure-10.jpg 8 Proland_Harddraversweg 85, Joure-13.jpg 9 Proland_Harddraversweg 85, Joure-15.jpg 10 Proland_Harddraversweg 85, Joure-16.jpg 11 Proland_Harddraversweg 85, Joure-18.jpg 12 Proland_Harddraversweg 85, Joure-20.jpg 13 Proland_Harddraversweg 85, Joure-21.jpg 14 Proland_Harddraversweg 85, Joure-25.jpg 15 Proland_Harddraversweg 85, Joure-27.jpg 16 Proland_Harddraversweg 85, Joure-28.jpg 17 Proland_Harddraversweg 85, Joure-35.jpg 18 Proland_Harddraversweg 85, Joure-23.jpg 19 Proland_Harddraversweg 85, Joure-24.jpg 20 Proland_Harddraversweg 85, Joure-32.jpg 21 aangepast Proland_Harddraversweg 85, Joure-33-b.jpg 22 Proland_Harddraversweg 85, Joure-34.jpg 23 Proland_Harddraversweg 85, Joure-41.jpg 24 Proland_Harddraversweg 85, Joure-37.jpg 25 Proland_Harddraversweg 85, Joure-39.jpg 26 Proland_Harddraversweg 85, Joure-38.jpg 27 Proland_Harddraversweg 85, Joure-42.jpg 28 Proland_Harddraversweg 85, Joure-40.jpg 29
Verkocht onder voorbehoud
€ 419.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Perceeloppervlakte 432 m²
Woonoppervlakte 120 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht onder voorbehoud

Notitie

Algemeen

Een prachtige kans om te wonen aan de meest groene en bekendste laan van Joure in een karakteristieke twee-onder-een-kapwoning uit de jaren 30.

De woning is uitgebouwd aan de achterzijde (2014), waardoor er zowel beneden als op de eerste verdieping meer woonruimte is gecreëerd, ideaal voor een gezin. Bovendien zijn de badkamer en de toiletruimte voorzien van modern sanitair.
Ook noemenswaa... Meer informatie

Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00159
Vraagprijs € 419.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 16 december 2022
Laatste wijziging Zaterdag 28 januari 2023
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1930
Type dak Samengesteld
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 432 m²
Woonoppervlakte 120 m²
Inhoud 456 m³
Oppervlakte externe bergruimte 21 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Tuin
Type Achtertuin
Energieverbruik
Energielabel B
CV ketel
CV ketel ATAG
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2022
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Mogelijkheid voor open haard
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Badkamervoorzieningen Douche
Dubbele wastafel
Ligbad
Toilet
Wastafelmeubel
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Joure A 6161 Joure A 6161
Perceeloppervlakte 432 m²
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Een prachtige kans om te wonen aan de meest groene en bekendste laan van Joure in een karakteristieke twee-onder-een-kapwoning uit de jaren 30.

De woning is uitgebouwd aan de achterzijde (2014), waardoor er zowel beneden als op de eerste verdieping meer woonruimte is gecreëerd, ideaal voor een gezin. Bovendien zijn de badkamer en de toiletruimte voorzien van modern sanitair.
Ook noemenswaardig zijn de originele paneeldeuren door de gehele woning.

De heerlijke diepe achtertuin en het feit dat er geen achterburen zijn, dus veel privacy, zal zeker het woonplezier van deze woning verhogen.

De Harddraversweg is een brede laan met veel bomen en groenstroken langs het trottoir, kortom een zeer sfeervolle omgeving om te wonen. De entree naar de Harddraversbaan van Joure, ook wel bekend als de Nutsbaan, is dichtbij deze woning. Hier worden in de zomer de bekende evenementen, zoals de Jouster Ballonfeesten georganiseerd en als het ’s winters goed koud is, kan hier geschaatst worden.

De voetbal- en hockeyvelden bevinden zich op loopafstand en ook de middelbare school is vlakbij. Daarnaast zijn er verschillende bushaltes binnen handbereik.

Vanaf de Harddraversweg bent u binnen enkele minuten in het levendige centrum met restaurants, winkels en andere voorzieningen. Een andere mogelijkheid is Joure uitwandelen en genieten van de natuur.

Indeling

Begane grond

Voorzijde:
Entree/hal/meterkast en trapopgang.
Kelderruimte, bevindt zich onder de trap.

Woonkamer met een eiken parketvloer en balkenplafond.

Nieuwe uitbouw voorzien van vloerverwarming, open keuken en grote uitslaande tuindeuren.

Ruime keuken in een hoekopstelling, met inbouwapparatuur 4-pits kookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en koelkast.

Achter entree, moderne toiletruimte, voorzien van hangend toilet en fonteintje

.

Eerste verdieping

Overloop met dakkapel, wasruimte met aansluitingen voor het witgoed.

Drie slaapkamers, waarvan de slaapkamer aan de achterzijde zeer ruim is, namelijk over de volle breedte van de woning. Deze kamer heeft kunststof draai/kiepramen, een Velux dakraam en een grote inbouwkast.

Badkamer van 2014 met modern sanitair, ruime douche, wastafelmeubel met twee kranen, hangend toilet, ligbad, designradiator en vloerverwarming.

.

Tweede verdieping

Zolderruimte, bereikbaar via een vaste trap. Nieuwe CV-opstelling ATAG 2022, geschikt voor hybride gebruik, zolderkamer, nu in gebruik als werkkamer

Tuin

Zeer royale diepe achtertuin met veel privacy, geen achterburen. In deze tuin kun je heerlijk genieten van de zon of juist een schaduwrijke plek opzoeken
Eigen oprijrit met vrijstaande garage/berging in steen, met een smeerput

Bijzonderheden

- Wonen aan de Harddraversweg, een van de mooiste groene toegangswegen naar het centrum van Joure
- Sportvelden zijn op loopafstand
- De woning is prima geïsoleerd, energielabel B
- Extra aanbouw met opbouw (2014): ideale gezinswoning
- Groepenkast en het leidingwerk is vernieuwd
- Er is een kanaal aanwezig voor een eventuele houtkachel.

Bent u benieuwd naar het woonplezier van deze woning?

Maak een afspraak voor een bezichtiging.
Henk Oosterloo is u graag van dienst, telefoonnummer 06-11 140 070.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken