Te koop: Groenhof 54, 8501 VX Joure

01.jpg 1 28.jpg 2 35.jpg 3 02.jpg 4 03.jpg 5 06.jpg 6 05.jpg 7 07.jpg 8 08.jpg 9 10.jpg 10 11.jpg 11 09.jpg 12 12.jpg 13 13.jpg 14 14.jpg 15 15.jpg 16 18.jpg 17 04.jpg 18 16.jpg 19 17.jpg 20 22.jpg 21 23.jpg 22 25.jpg 23 26.jpg 24 29.jpg 25 1-36.jpg 26 31.jpg 27 33.jpg 28 34.jpg 29 1-39.jpg 30 1-40.jpg 31 37.jpg 32 39.jpg 33 32.jpg 34 33.jpg 35 34.jpg 36 35.jpg 37 36.jpg 38 37.jpg 39 38.jpg 40
€ 459.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 600 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 140 m²
Aanvaarding In overleg

Notitie

Algemeen

Recent gemoderniseerde vrijstaande woning aan de Groenhof in Joure, dat betekent heerlijk wonen op een prachtige locatie.
Bovendien is deze woning levensloopbestendig dankzij de extra slaap- en badkamer op de begane grond.

De ruime woonkamer heeft een opvallend mooie lichtinval dankzij de vele ramen en biedt leuke mogelijkheden voor het creëren van een gezellige zithoek. Bovendien is de kam... Meer informatie

Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00102
Vraagprijs € 459.000,- k.k.
Verwarming € 150,-
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 22 december 2020
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1994
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 600 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 140 m²
Inhoud 568 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 21 m²
Oppervlakte externe bergruimte 15 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 16 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 5 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 2 (en 1 apart toilet)
Tuin
Type Tuin rondom
Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
CV ketel NEFIT
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2013
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Badkamer 1 Douche
Toilet
Wastafelmeubel
Badkamervoorzieningen Badkamer 2 Douche
Ligbad
Toilet
Wastafel
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Kadastrale gegevens
Jourfe A 8235 Jourfe A 8235
Perceeloppervlakte 600 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Recent gemoderniseerde vrijstaande woning aan de Groenhof in Joure, dat betekent heerlijk wonen op een prachtige locatie.
Bovendien is deze woning levensloopbestendig dankzij de extra slaap- en badkamer op de begane grond.

De ruime woonkamer heeft een opvallend mooie lichtinval dankzij de vele ramen en biedt leuke mogelijkheden voor het creëren van een gezellige zithoek. Bovendien is de kamer in het jaar 2017 uitgebouwd aan de achterzijde met uitzicht op de vijver. Deze uitbouw kan met schuifdeuren worden afgesloten van de woonkamer.
Op de vloer in de woonkamer, aanbouw en keuken ligt Quick-Step laminaat in een lichte kleur.
Het sanitair en de keukenopstelling hebben een nieuwe moderne uitstraling en zijn recent vernieuwd.

De tuin is kortgeleden opnieuw aangelegd en grenst aan de achterzijde aan een vijver-partij.

Joure is centraal gelegen in Noord Nederland en is uitstekend bereikbaar via de uitvals-wegen van het vernieuwde Knooppunt, waardoor een vlotte verbinding richting Sneek, Heerenveen, Lemmer en/of Amsterdam mogelijk is.

Indeling

Begane grond
Entree, hal, meterkast, trapopgang, toiletruimte met modern sanitair (2018): hangend toilet, fonteintje
Ruime lichte woonkamer met aanbouw (2017) die door schuifdeuren kan worden afgesloten.
Aan de buitenzijde: Elektrisch bedienbaar zonnescherm met knikarm.
Keuken (2016), met combi-magnetron, koelkast, carrousel, vaatwasser, inductie-kookplaat, afzuigkap
Badkamer met modern sanitair (2018), designradiator, tegel in betonlook, wastafelmeubel.
Ruime slaapkamer op de begane grond.
Bijkeuken met de aansluitingen voor het witgoed, vaste kasten
Zeer ruime garage/berging in spouw, met opstelling cv- ketel ( Nefit 2013), elektrisch bediende sectionaaldeur van Hörman en een loopdeur.
De buitenkraan is vorstvrij

Eerste verdieping

Overloop met voldoende daglicht,
Badkamer in lichte tegel, Velux dakraam, wastafel, toilet, ligbad/douche
Twee ruime slaapkamers, welke open zijn tot in de dak-punt. De achterste slaapkamer heeft toegang tot de bergruimte
Op deze verdieping ligt modern grijs laminaat.

Tuin

De tuin is kortgeleden opnieuw aangelegd, heeft een ruim terras aan het water en leuke extra’s zoals een blokhut met mogelijkheid tot overkapping, volière en overkapping/berging (2018) voor tuingereedschap. In mei 2020 is de walbeschoeiing (30mtr.) volledig vernieuwd.

Bijzonderheden

- Extra slaap- en badkamer op begane grond, levensloopbestendig!
- Uitstekend onderhouden moderne woning
- Lichte woonkamer heeft uitbouw met zicht op vijver
- Rustige (alleen bestemmingsverkeer), kindvriendelijke buurt
- De woning is uitstekend geïsoleerd, heeft energielabel A, 9 zonnepanelen, geplaatst in mei 2020
- De walbeschoeiing van de 30 meter! lange oever is in mei 2020 vernieuwd
- Prettige woonlocatie dichtbij het centrum van Joure met alle voorzieningen

Bent u benieuwd naar het woongenot van deze woning?

Maak een afspraak voor een bezichtiging. Henk Oosterloo is u graag van dienst, telefoonnummer 06-11 140 070.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken