Beschrijving

HELAAS IS HET MAKEN VAN EEN AFSPRAAK VOOR EEN BEZICHTIGING VAN DEZE WONING NIET MEER MOGELIJK !

Vrijstaande, uitstekend onderhouden geheel gemoderniseerde woning aan de rand van de ruim opgezette, waterrijke woonwijk Skipsleat.
Deze zeer royale gezinswoning met aangebouwde garage met opbouw van 2012 heeft maar liefst vijf slaapkamers, twee badkamers én een 4-persoons traditionele sauna.

Aan de voorzijde is er vrij zicht op een speelveld voor kinderen en aan de achterzijde grenst de tuin aan een brede vijverpartij. Vissen, zwemmen, varen of schaatsen is allemaal mogelijk vanuit je achtertuin. Volop privacy aangezien deze grenst aan een groenstrook met begroeiing en een wandelpad. Dat betekent geen voor- en achterburen. 

De keuken is recent vernieuwd (2018) met hoogwaardige materialen en inbouwapparatuur en heeft strak stucwerk. Het schilderwerk is kortgeleden uitgevoerd door een professionele schilder en de dakpannen zijn vervangen door geglazuurde pannen. Kortom, de woning heeft zowel aan de binnen- als aan de buitenkant een zeer nette, luxe uitstraling.

Het is fijn wonen op deze locatie. Binnen enkele minuten ben je in het gezellige centrum van Joure. Scholen en andere voorzieningen, zoals sporthal en volkstuinen bevinden zich op loopafstand.

Joure is uitstekend bereikbaar via de snelweg A6 en A7 waardoor een vlotte verbinding richting Sneek, Heerenveen, Lemmer en/of Randstad mogelijk is.

Indeling

Begane grond
Entree/hal
Toiletruimte volledig betegeld in een lichte kleurstelling, hangend toilet, fonteintje
Meterkast (uitgebreide groepenkast met negen groepen, drie aardlekschakelaars en krachtstroom).
Woonkamer met tuindeuren naar het terras, mogelijkheid tot houtkachel (kanaal van dubbelwandige rvs Helex buizen)
Keuken/woonkamer met dubbele deuren en tuindeuren naar de achtertuin
De keuken, recent op maat gemaakt, is voorzien van hoogwaardige materialen en inbouwapparatuur waar nog fabrieksgarantie op van toepassing is (Siemens), 5-pits gaskookplaat, Novy afondafzuigkap, luxe rvs-laden, vaatwasser, royale koelkast, Quooker kokend waterkraan, kastopstelling met stoom-/bakoven en een inbouw koffiemachine maakt de keuken helemaal compleet. 

Bijkeuken met CV-opstelling (Nefit HR CW6), aansluitingen voor het witgoed en vaste kastruimte

Ruime garage/berging met loopdeur en sectionaaldeur (elektrisch op afstand bedienbaar), tweede loopdeur naar de achtertuin, warm/koud water plus gootsteen aanwezig

Eerste verdieping

Ruime overloop met kastenwand, vlakglas lichtkoepels zorgen voor fraai daglicht, 
Vijf ruime slaapkamers
Eerste badkamer met dakkapel: voorzien van hangend toilet, nieuwe wastafel, ligbad en luxe glazen douchecabine. 
Tweede badkamer, meteen aansluitend aan de grootste slaapkamer: voorzien van een inloopdouche, hangend toilet en moderne wastafel en badkamermeubel. Deze badkamer geeft toegang tot de sauna (traditionele op maat gemaakte 4 persoonssauna in Hemlock en de banken van Abachi hout) met programmeerbare besturing.

Tweede verdieping

Ruime bergzolder bereikbaar middels een vlizotrap.

Tuin

De beschutte achtertuin heeft een terras aan het water, een ideale ligging voor wat betreft de zon en een mooi uitzicht plus veel privacy. Walbeschoeiing vervangen door hardhout. Tuinhuis/overkapping in Douglashout, voorzien van elektra. Ruime bestrate oprit aan de voorzijde met ruimte voor meerdere auto's.

Bijzonderheden

-	ruime, instapklare goed onderhouden vrijstaande woning
-	volledig geïsoleerd, energielabel “A”	
-	schilderwerk uitgevoerd door professionele schilder (2020)
-	complete keukenopstelling (2018), strak stucwerk op de wanden
-	woning heeft een waterontharder
-	twee luxe moderne badkamers, waarvan een met een 4 persoons sauna
-	geen voor- en achterburen: vrij uitzicht en privacy
-	in de beschutte achtertuin met terras aan het water geniet u van de zon tot deze ondergaat
-	ruime garage/berging (44m2) en tuinhuis in Douglas hout
-	woning staat in ruim opgezette, waterrijke woonwijk, vlakbij het centrum van Joure

Bent u benieuwd naar het woonplezier van deze woning? 

Maak een afspraak voor een bezichtiging. 

Henk Oosterloo is u graag van dienst, telefoonnummer 06-11 140 070.

Kenmerken