Te koop: Leeuwarderstraatweg 2, 8441 PE Heerenveen

01 02 04 06 07 09 11 12 14 15 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 - kopie 29 - kopie 33 34 35 36
Nieuw in verkoop
€ 269.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 896 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 106 m²
Aanvaarding In overleg
Status Nieuw in verkoop

Notitie

Algemeen

Woning met bedrijfs-winkelruimte en aangebouwde grote loods gelegen aan de Leeuwarderstraatweg op een perceel eigen grond.
Het geheel is thans in gebruik als woonhuis en winkelruimte (Kampeerzaak Boltje) en beschikt onder andere over een “Vuurwerkbunker” met sprinklerinstallatie en een extern “Gashok” de vergunningen hiervoor zijn aanwezig. Het pand leent zich op basis van bestemming en indeling... Meer informatie

Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00065
Vraagprijs € 269.000,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gemeubileerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 11 september 2019
Laatste wijziging Woensdag 11 september 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1947
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 896 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 106 m²
Inhoud 3.900 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 967 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
CV ketel
Combiketel Ja
Uitrusting
Badkamervoorzieningen Bad
Douche
Toilet
Wastafel

Omschrijving

Woning met bedrijfs-winkelruimte en aangebouwde grote loods gelegen aan de Leeuwarderstraatweg op een perceel eigen grond.
Het geheel is thans in gebruik als woonhuis en winkelruimte (Kampeerzaak Boltje) en beschikt onder andere over een “Vuurwerkbunker” met sprinklerinstallatie en een extern “Gashok” de vergunningen hiervoor zijn aanwezig. Het pand leent zich op basis van bestemming en indeling voor meerdere doeleinden met name voor volumineuze detailhandel.

Indeling

WOONHUIS:
Begane grond:
Entree, hal/gang met toegang naar winkelruimte, trapopgang, ruime kelder en toiletruimte.
Lichte woonkamer bied een vrij uitzicht over de Leeuwarderstraatweg en “Hearresleat”. Open keuken met hoekopstelling, dubbele spoelbak, afzuigkap en veel kastruimte.

BEDRIJFSRUIMTE:
Entree winkelruimte heeft automatische schuifdeuren. De winkelruimte heeft een eigen kantoorruimte en extra magazijn/bergruimte. Aansluitend vind u de aangebouwde loods die voorzien is van een entresol, toegankelijk middels een brede trapopgang. De loods is voorzien van diverse ruimtes onder andere 2 vuurwerkbunkers met bijbehorende goedgekeurde sprinklerinstallatie. De loods-ruimte heeft aan de achterzijde een grote schuifdeur en is daardoor bereikbaar via een achterom. Externe gasflesopslag geeft de mogelijkheid voor de verkoop van gasflessen.

Eerste verdieping

Overloop
4 slaapkamers
Badkamer met ligbad, toilet en wastafelmeubel

Tweede verdieping

Zolderruimte

Bijzonderheden

Heeft u een bedrijf ? Deze locatie biedt de mogelijkheid voor een opvallende bedrijfspresentatie aan de Schans.

- Gelegen op een goed bereikbare locatie nabij uitvalswegen.
- Ruime parkeermogelijkheden in de nabijheid.
- Het erf-pand is bereikbaar voor grotere voertuigen aan de voor en achterzijde
- Vergunningen voor vuurwerkverkoop en gasflesopslag aanwezig.
- Combinatie wonen en werken mogelijk.
- Oppervlak woning circa 106m2 bedrijfsgedeelte meer dan 950m2, totale bruto inhoud 3987m3.
- Bezichtigingen uitsluitend op afspraak met de makelaar.

HEEFT U INTERESSE ? NEEM CONTACT OP MET H4O MAKELAARDIJ TEL 06-11140070

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken