Te koop: Wielenlaan 14, 8526 GG Boornzwaag

Aangepast_DJI_337_jpg_4166304_0_2022121115050_photo_original.jpg 1 Aangepast_6553938_DJI_338_jpg_4102987_0_2022121115246_photo_original.jpg 2 Aangepast Wielenlaan 14_01.jpg 3 Proland_Wielenlaan 14, Boornzwaag-1.jpg 4 Proland_Wielenlaan 14, Boornzwaag-4.jpg 5 Proland_Wielenlaan 14, Boornzwaag-7.jpg 6 Proland_Wielenlaan 14, Boornzwaag-8.jpg 7 Proland_Wielenlaan 14, Boornzwaag-16.jpg 8 Proland_Wielenlaan 14, Boornzwaag-17.jpg 9 Proland_Wielenlaan 14, Boornzwaag-10.jpg 10 Proland_Wielenlaan 14, Boornzwaag-9.jpg 11 Proland_Wielenlaan 14, Boornzwaag-13.jpg 12 Proland_Wielenlaan 14, Boornzwaag-14.jpg 13 Proland_Wielenlaan 14, Boornzwaag-11.jpg 14 Proland_Wielenlaan 14, Boornzwaag-15.jpg 15 Proland_Wielenlaan 14, Boornzwaag-6.jpg 16 Proland_Wielenlaan 14, Boornzwaag-5.jpg 17 Proland_Wielenlaan 14, Boornzwaag-18.jpg 18 Proland_Wielenlaan 14, Boornzwaag-19.jpg 19 Proland_Wielenlaan 14, Boornzwaag-20.jpg 20 Proland_Wielenlaan 14, Boornzwaag-21.jpg 21 Wielenlaan 14_02.jpg 22 Wielenlaan 14_03.jpg 23 Aangepast Wielenlaan 14_04.jpg 24 Aangepast_6553938_DJI_338_jpg_4102987_0_2022121115246_photo_original.jpg 25
€ 690.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Recreatie object
Perceeloppervlakte 1.062 m²
Woonoppervlakte 100 m²
Aanvaarding In overleg

Notitie

Algemeen

Vrijstaande recreatiewoning op een toplocatie aan open vaarwater.
Hier ervaart u gedurende het hele jaar een gevoel van vrijheid en geniet u van de wisselende natuur van de vier seizoenen.

De woning heeft een duurzaam karakter want deze is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen en heeft vijf zonnepanelen.

Deze woning staat op een zeer ruim perceel grond van 1062m2 eigen grond, heef... Meer informatie

Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00158
Vraagprijs € 690.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Zaterdag 10 december 2022
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1966
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 1.062 m²
Woonoppervlakte 100 m²
Inhoud 370 m³
Oppervlakte externe bergruimte 7 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 18 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Tuin
Type Tuin rondom
Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel D
CV ketel
CV ketel Nefit
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2018
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Douche
Toilet
Wastafelmeubel
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Kadastrale gegevens
Langweer A 4264 Langweer A 4264
Perceeloppervlakte 1.062 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Vrijstaande recreatiewoning op een toplocatie aan open vaarwater.
Hier ervaart u gedurende het hele jaar een gevoel van vrijheid en geniet u van de wisselende natuur van de vier seizoenen.

De woning heeft een duurzaam karakter want deze is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen en heeft vijf zonnepanelen.

Deze woning staat op een zeer ruim perceel grond van 1062m2 eigen grond, heeft een eigen aanlegsteiger van meer dan 15 meter en een helling met lier voor een kleine boot.

De royale en sfeervolle woonkamer heeft een heerlijke lichtinval en een prachtig uitzicht op de tuin dankzij de grote raampartijen.

Boornzwaag ligt vlakbij het bekende watersportdorp Langweer en heeft een rechtstreekse vaarverbinding met een van de mooiste meren van Friesland, De Langweerder Wielen.

Liefhebbers van de golfsport kunnen hun hart ophalen. Op slechts vijf minuten rijden, ligt de 18-holes golfbaan van Golfclub Sint Nyk. Maar ook Joure met zijn subtropische zwembad en alle voorzieningen is naast de deur gelegen.

Op fietsafstand de Friese omgeving verkennen? Joure, Heerenveen, Sneek en Sint. Nicolaasga is goed voor een recreatief tochtje.

Indeling

Voordeur, entree, hal, meterkast

Woonkamer met veel ramen, tuindeur en houtkachel, tevens is er een mogelijkheid voor een aparte werkhoek of extra slaapkamer aanwezig.
Aanbouw/uitbreiding met bergzolder heeft een schuifpui naar het terras aan de voorzijde.
Constructiebalken van hout zijn mooi zichtbaar gemaakt in het plafond

Open keuken in een hoekopstelling met 4-pits gasfornuis, recirculatie afzuigkap met koolstoffilter, oven/magnetron (Bosch 2017), koelkast, vaatwasser (2017)

Aanbouw
Slaapkamer met vaste kastruimte
Badkamer, met hangend toilet, douche en wastafelmeubel
Slaapkamer met vaste kastenwand

Tuin

De woning staat op een groot perceel van 1062m2 eigen grond en heeft een aanlegsteiger, walstroom, helling naar het water (voor bijvoorbeeld roeiboot/jol) met een lier en zwemtrap.
Overkapping in hout heeft de mogelijkheid voor het stallen van een auto of fietsen.
Aan de voorzijde tuin met terras.
Diverse fruitbomen: pruim-, peer-, en appelboom.
Schuur/aangebouwde berging (diverse tuingereedschappen aanwezig, overname is in overleg mogelijk) en een houtopslag.

Bijzonderheden

- Vrijstaande recreatie woning op een toplocatie aan open vaarwater
- Vlak bij Langweer en de Langweerder Wielen, rustige plek aan doodlopende weg
- Groot perceel, 1062 m2 en eigen aanlegsteiger
- Groot terras aan de voor- en achterzijde
- Ruime overkapping
- Houtkachel in woonkamer
- CV-ketel (Nefit 2018) en 5 zonnepanelen
- De gevels zijn fraai afgetimmerd met red ceder hout
- De boeidelen zijn van onderhoudsvriendelijk trespa
- Leidingwerk is recent vernieuwd
- Volledige renovatie en uitbreiding uitgevoerd in 2014 (bouwbedrijf Cornel)
- Vereniging van Eigenaren bijdrage (park) € 275,- per jaar



Bent u benieuwd naar het woonplezier en de uniek locatie van deze woning?

Maak een afspraak voor een bezichtiging.

Henk Oosterloo is u graag van dienst, telefoonnummer 06-11140070

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken