Te koop: Pasteurweg 16, 8503 AB Joure

DJI_0095.jpg 1 DJI_0090.jpg 2 DJI_0091.jpg 3 DJI_0092.jpg 4 DJI_0094.jpg 5 Proland_Pasteurweg 16, Joure-1.jpg 6 Proland_Pasteurweg 16, Joure-2.jpg 7 Proland_Pasteurweg 16, Joure-8.jpg 8 Proland_Pasteurweg 16, Joure-7.jpg 9 Proland_Pasteurweg 16, Joure-10.jpg 10 Proland_Pasteurweg 16, Joure-3.jpg 11 Proland_Pasteurweg 16, Joure-4.jpg 12 Proland_Pasteurweg 16, Joure-5.jpg 13 Proland_Pasteurweg 16, Joure-6.jpg 14 Proland_Pasteurweg 16, Joure-11.jpg 15 Proland_Pasteurweg 16, Joure-12.jpg 16 Proland_Pasteurweg 16, Joure-13.jpg 17 Proland_Pasteurweg 16, Joure-14.jpg 18 Proland_Pasteurweg 16, Joure-15.jpg 19 Proland_Pasteurweg 16, Joure-17.jpg 20 Proland_Pasteurweg 16, Joure-18.jpg 21 Proland_Pasteurweg 16, Joure-9.jpg 22 Proland_Pasteurweg 16, Joure-25.jpg 23 Proland_Pasteurweg 16, Joure-20.jpg 24 Proland_Pasteurweg 16, Joure-22.jpg 25 Proland_Pasteurweg 16, Joure-23.jpg 26 Proland_Pasteurweg 16, Joure-24.jpg 27 Proland_Pasteurweg 16, Joure-36.jpg 28 Proland_Pasteurweg 16, Joure-34.jpg 29 Proland_Pasteurweg 16, Joure-35.jpg 30 Proland_Pasteurweg 16, Joure-19.jpg 31 Proland_Pasteurweg 16, Joure-16.jpg 32 Proland_Pasteurweg 16, Joure-30.jpg 33 Proland_Pasteurweg 16, Joure-33.jpg 34 Proland_Pasteurweg 16, Joure-31.jpg 35 Proland_Pasteurweg 16, Joure-32.jpg 36 Proland_Pasteurweg 16, Joure-29.jpg 37 Proland_Pasteurweg 16, Joure-28.jpg 38
Nieuw in verkoop
€ 895.000,- k.k.
Type object Bedrijfshal
Perceeloppervlakte 1.760 m²
Totale VVO 452 m²
Aanvaarding In overleg
Status Nieuw in verkoop

Notitie

Algemeen

Uniek object met zeer ruime woning, kantoor en bedrijfsruimte met energielabel A, gelegen op een fraaie zichtlocatie op bedrijvenpark De Woudfennen te Joure.

Met maar liefst 400 m² woonoppervlakte en vier slaapkamers is de woning zeer ruim. De bedrijfsruimte is ongeveer 400 m² groot en is voorzien van een dubbele overheaddeur. Het keurige kantoor van ca 70 m² maakt dit plaatje compleet. Op... Meer informatie

Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00157
Vraagprijs € 895.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 23 november 2022
Bouw
Type object Bedrijfshal
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2010
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 1.760 m²
VVO 383 m²
Kantoor oppervlakte 69 m²
Totale verhuurbare vloeroppervlakte 452 m²
Locatie
Bereikbaarheid Bushalte op 500 meter tot 1000 meter
Busknooppunt op 1500 meter tot 2000 meter
Afrit van de snelweg op 500 meter tot 1000 meter
Energieverbruik
Energielabel A
Uitrusting
Heeft een kantoor Ja
Kadastrale gegevens
Langweer N 265 Langweer N 265
Perceeloppervlakte 1.760 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Uniek object met zeer ruime woning, kantoor en bedrijfsruimte met energielabel A, gelegen op een fraaie zichtlocatie op bedrijvenpark De Woudfennen te Joure.

Met maar liefst 400 m² woonoppervlakte en vier slaapkamers is de woning zeer ruim. De bedrijfsruimte is ongeveer 400 m² groot en is voorzien van een dubbele overheaddeur. Het keurige kantoor van ca 70 m² maakt dit plaatje compleet. Op deze locatie is een kantoor/bedrijf, ook in combinatie met wonen op verdieping geschikt en toegestaan.

Het pand heeft een warmtepomp, er is geen gasaansluiting aanwezig, een groot pluspunt in de huidige tijd.

Joure is centraal gelegen in Noord Nederland en is uitstekend bereikbaar via de uitvalswegen van het vernieuwde Knooppunt, waardoor een vlotte verbinding richting Sneek, Heerenveen, Lemmer en/of Amsterdam/Utrecht mogelijk is.

Indeling

WONING
Begane grond:
Royale hal entree met toilet, trapopgang en toegang tot bedrijfshal.
Drie zeer ruime slaapkamers.
Grote moderne badkamer met jacuzzi, dubbele inloopdouche, toilet en dubbele wastafel.
Twee kamers die dienst kunnen doen zowel als slaap- als spreek/werkkamer.

De separate technische ruimte is voorzien van de regelunits ten behoeve van de vloerverwarming en koeling, elektrische installaties en warm water

BEDRIJFSRUIMTE:

Begane grond
Bedrijfshal en kantoorruimte:
Kantoor (circa 70 m²) met aansluitingen voor kitchenette.
Tussenportaal met toiletruimte (dames- en herentoilet) en toegang tot de ruime bedrijfshal.
Bedrijfshal is voorzien van 2 elektrische bedienbare overheaddeuren, en heeft een zware krachtstroom aansluiting (136 Kw 3 x 250 Amp), vloerverwarming en vloerkoeling.

Eerste verdieping

WONING
Eerste verdieping:
Zeer ruime woonkamer met haard (ca. 125m²) en twee maal dubbele schuifpui naar het zeer ruime balkon/loggia.
Luxe open keuken voorzien van granieten aanrechtblad en Siemens apparatuur (2 koelkasten, 2 vriezers, combi-magnetron, koffiezetapparaat, stoomoven, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en Quooker).
Lichte en zeer ruime werkkamer.
Toiletruimte.

BEDRIJFSRUIMTE:

Eerste verdieping
Opslag magazijn van ca. 40 m² bereikbaar via een vaste trap.

Balkon

Het pand heeft een vanuit de woonkamer een dubbele schuifpui naar het balkon/loggia van circa 55m2.

Tuin

Bedrijfsterrein.
Zeer ruim terrein van 1.760 m² met voldoende ruimte voor het (creëren) van meerdere parkeerplaatsen.
Een compleet geheel met borders, gras, gelegen aan een kleine vijver.

Bijzonderheden

- Uniek en hoogwaardig object, goed geïsoleerd met energielabel A.
- Elke ruimte (ook de bedrijfsruimte) is voorzien van vloerverwarming/koeling voorzien van een draadloze thermostaat die de vloerverwarming aanstuurt.
- Alpha Innotech warmtepomp, 500 liter warmwateropslag.
- Centrale ventilatie 2 units. Zeer goed geïsoleerd met een hoge RC waarde van 4,5 .
- Stroom aansluiting; 3 x 80 Amp.en 3 x 250 Amp.
- Toiletten zijn voorzien van Villeroy & Boch sanitair, totaal 5 stuks.
- Dubbele elektrische bedienbare overheaddeuren.
- Keuken is zeer compleet uitgevoerd met graniet en Siemens apparatuur, 2 koelkasten, 2 Vriezers, combimagnetron, koffiezetapparaat, steamer, inductiekookplaat, vaatwasser, afzuigkap en Quooker.
- Alarm op alle ruimtes en met meerdere zones (wonen werken) en bediening via smartphone.
- Parkeergelegenheid op het eigen terrein.

Bent u benieuwd naar alle mogelijkheden van dit unieke object?

Maak een afspraak voor een bezichtiging.
Henk Oosterloo is u graag van dienst, telefoonnummer 06-11 140 070.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken