Te koop: Leeuwarderstraatweg 2, 8441 PE Heerenveen

02 01 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 29 - kopie 04 12 07 09 11 33 - kopie 34 - kopie 35 36
Nieuw in verkoop
€ 269.000,- k.k.
Type object Winkelruimte
Perceeloppervlakte 896 m²
Verhuurbare vloeroppervlakte 967 m²
Aanvaarding In overleg
Status Nieuw in verkoop

Notitie

Algemeen

LEEUWARDERSTRAATWEG 2/2a, 8441 PE HEERENVEEN

Woning met bedrijfs-winkelruimte en aangebouwde grote loods gelegen aan de Leeuwarderstraatweg op een perceel eigen grond.

Het geheel is thans in gebruik als woonhuis en winkelruimte (Kampeerzaak Boltje) en beschikt onder andere over een “Vuurwerkbunker” met sprinklerinstallatie en een extern “Gashok” de vergunningen hiervoor zijn aanwezig.
Het... Meer informatie

Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00066
Vraagprijs € 269.000,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gemeubileerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 11 september 2019
Laatste wijziging Woensdag 11 september 2019
Bouw
Type object Winkelruimte
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1947
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 896 m²
Verhuurbare vloeroppervlakte 967 m²
Inhoud 3.987 m³
Verkoopoppervlakte 967 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2

Omschrijving

LEEUWARDERSTRAATWEG 2/2a, 8441 PE HEERENVEEN

Woning met bedrijfs-winkelruimte en aangebouwde grote loods gelegen aan de Leeuwarderstraatweg op een perceel eigen grond.

Het geheel is thans in gebruik als woonhuis en winkelruimte (Kampeerzaak Boltje) en beschikt onder andere over een “Vuurwerkbunker” met sprinklerinstallatie en een extern “Gashok” de vergunningen hiervoor zijn aanwezig.
Het pand leent zich op basis van bestemming en indeling voor meerdere doeleinden met name voor volumineuze detailhandel.

Indeling

INDELING WOONHUIS:
Begane grond:
- Entree, hal/gang met toegang naar winkelruimte, trapopgang, ruime kelder en toiletruimte.
Lichte woonkamer bied een vrij uitzicht over de Leeuwarderstraatweg en “Hearresleat”. Open keuken met hoekopstelling, dubbele spoelbak, afzuigkap en veel kastruimte.
1e Verdieping:
Overloop
4 slaapkamers
Badkamer met ligbad, toilet en wastafelmeubel
2e VERDIEPING:
Zolderruimte
BEDRIJFSRUIMTE:
Entree winkelruimte heeft automatische schuifdeuren. De winkelruimte heeft een eigen kantoorruimte en extra magazijn/bergruimte. Aansluitend vind u de aangebouwde loods die voorzien is van een entresol, toegankelijk middels een brede trapopgang. De loods is voorzien van diverse ruimtes onder andere 2 vuurwerkbunkers met bijbehorende goedgekeurde sprinklerinstallatie. De loods-ruimte heeft aan de achterzijde een grote schuifdeur en is daardoor bereikbaar via een achterom. Externe gasflesopslag geeft de mogelijkheid voor de verkoop van gasflessen.

Bijzonderheden

EXTRA INFORMATIE:
Heeft u een bedrijf? Deze locatie biedt de mogelijkheid voor een opvallende bedrijfspresentatie aan de Schans

- Gelegen op een goed bereikbare locatie nabij uitvalswegen.
- Ruime parkeermogelijkheden in de nabijheid.
- Het erf-pand is bereikbaar voor grotere voertuigen aan de voor en achterzijde
- Vergunningen voor vuurwerkverkoop en gasflesopslag aanwezig.
- Combinatie wonen en werken mogelijk.
- Oppervlak woning circa 106m2 bedrijfsgedeelte meer dan 950m2
- Bezichtigingen uitsluitend op afspraak met de makelaar.

HEEFT U INTERESSE? NEEM CONTACT OP MET H4O MAKELAARDIJ tel 06-11140070

Recent bekeken